제주문화에술재단 및 부속건물 청소용역

과  업  지  시  서

(용역기간 : 2019. 2. 01. ~ 2019. 12. 31.)

재)제주문화예술재단

과 업 지 시 서

■ 용역기간 : 2019. 02. 01. ～ 2019. 12. 31.(11개월간)

제주문화예술재단 및 부속건물 방문객이 상시 출입하는 공공기관으로서 항상 청결하게 유지·관리하여야 하며, 제주문화예술재단 청소용역 도급의 주요 대상에 대한 청소관리 및 공중위생관련 법규 및 아래 요령에 의한다.

■ 청소내역

구분	면적	내용	비고
지상8층	246.99㎡	사무실, 화장실 등	상시 청소 및 회의실,사무실은 토요일
지상7층	246.99㎡	사무실, 화장실 등
지상6층	246.99㎡	사무실,화장실 등
지상5층	246.99㎡	계단,화장실 등
지상4층	246.99㎡	계단,화장살 등
지상3층	246.99㎡	계단.화장실 등
지상2층	246.99㎡	사무실,화장실 등
지상1층	283.78㎡	현관,화장실 등
지하1층	302.74㎡	회의실, 화장실 등

- 제주문화예술재단

ㆍ제주문화예술재단:동광로 51(1일 4시간 주6일)

- 예술공간이아

구분	면적	내용	비고
지상4층	1678.44㎡	아트랩, 작가작업실, 식당, 화장실 등	상시 청소
지상3층	1632.40㎡	사무실, 창의교육실, 화장실 등
지하1층	1452,20㎡	갤러리, 연습실, 화장실 등

ㆍ예술공간이아:중앙로14길 21 (1인 상주, 주40시간)

ㆍ예술공간이아, 산지천 근무요일을 화요일~토요일입니다(휴일:일,월)

- 산지천 갤러리

구분	면적	내용	비고
지상1층	317.775㎡	카페, 데스크, 사무실, 화장실 등	상시 청소
지상2층	249.375㎡	갤러리 등
지상3층	298.895㎡	갤러리 등
지상4층	298.895㎡	갤러리, 수장고, 회의실, 화장실 등

ㆍ산지천갤러리:중앙로3길 36 (1일4시간 주5일)

제1조 청소 인원

청소에 필요한 인원은 최소인원을 상시 배치하여 청결을 유지하며  제주문화예술재단의(이하 “계약자”라 한다) 요청이 있을 경우 청소인력을 증원하여야 한다.

가. 대상인원 : 3명

나. 상시인원 중 결원 발생 시 즉시 대체인력을 투입하여야 한다.

소속	근무시간	인 원	비고
제주문화예술재단	09:00~18:00 ※ 근무시간 중 4시간	1명	휴게시간 : 1시간 (12:00~13:00)
예술공간이아	09:00~18:00 1인상주	1명	휴게시간 : 1시간 (12:00~13:00)
산지천갤러리	09:00~18:00 ※ 근무시간 중 4시간	1명	휴게시간 : 1시간 (12:00~13:00)

제3조 청소시간

ㆍ제주문화예술재단:동광로 51(1일 4시간 주6일,월,토)

ㆍ예술공간이아:중앙로14길 21 (1인 상주, 주40시간)

ㆍ산지천갤러리:중앙로3길 36 (1일4시간 주5일)

- 예술공간이아, 산지천 근무요일을 화요일~토요일입니다(휴일:일,월)

※ 청소시간 및 인원투입은 사업장의 여건과 상황에 따라 탄력적으로 조정운영

제4조 청소조건

가. 청소에 필요한 각종 장비 등은 계약상대자가 부담한다.

(단, 청소용품, 재활용비닐봉투,화장지, 세수 비누, 방향제 등은 “계약자”가 제공한다.)

제5조 청소작업 범위

가. 전시실

1) 매일 3회 이상 쓸고 닦는다.

2) 유리, 스텐리스 부분, 출입문 등은 약제를 사용하여 주2회 이상 광택을 낸다.

나. 사무실

1) 매일 1회씩 책상 및 집기 위를 깨끗한 걸레로 닦는다.

2) 바닥은 먼지 제거 후 닦는다.

3) 쓰레기통은 매일 수거 배출한다.

다. 복도 및 계단

1) 매일 1회 이상 쓸고 닦는다.

라. 화장실

1) 바닥은 수시로 걸레질을 하되, 매일 1회 이상 중성세제를 사용하여         청소한다.

2) 항균 및 방충효과가 나오도록 살균 소독을 실시하여 항시 청결하게 유지하고 냄새 제거제를 사용한다.

3) 대변기, 소변기, 세면기, 거울, 벽체 등은 수시로 닦는다.

4) 화장지, 각종 물품 등을 수시로 점검하여 교체․비치한다.

5) 휴지통을 수시로 비우고 2일에 한 번 반드시 물로 세척을 한다.

마. 현관 및 로비

1) 바닥은 수시로 걸레질을 하고 광택을 낸다.

2) 매주 1회 이상 세척제를 사용하여 떼를 제거한다.

3) 매주 1회 이상 약제를 사용하여 유리, 스텐, 기둥 등 광택을 낸다.

바. 외부 및 주차장·실외 화장실

1) 외부 및 주차장은 평시에는 매일 1회 이상 순회하면서 휴지 및 담배  꽁초 등을 줍고 휴지통을 비우고 오물 및 낙엽을 비로 쓴다.

아. 엘리베이터

1) 바닥은 항상 광택이 유지되도록 하고 벽체의 먼지 및 손자국을 닦는다.

2) 홈에 낀 먼지나 오물은 흡수기로 뽑아내고 스테인레스는 세제를 묻혀 닦은 후 마른걸레로 닦는다.

자. 기 타

1) 매주 1회 이상 본관 옥상 내 쓰레기 및 낙엽을 줍는다.

2) 매일 1회 이상 엘리베이터 내 거울과 바닥을 닦는다.

3) 껌이나 녹물 등 이물질은 약품을 사용하여 제거한다.

4) 벽체 및 천장에 거미줄 등을 수시로 제거한다.

5) 쓰레기는 분리수거를 하여야 하고 주위를 잘 정돈하여야 한다.

(일반쓰레기, 재활용품, 음식물쓰레기 등 분리수거 원칙)

6) “계약 상대자”의 과실로 각종 시설물에 손상이 발생된 경우 “계약 상대자”가 이를 원상 복구하여야 한다.

7) 작업 중 안전사고 예방에 철저를 기하여야 하며, 안전사고에 대한 책임은        “계약 상대자”가 진다.

제6조 특별작업

가. 일일작업과 특별작업을 실시함에 있어 사용되는 재료나 약품은 미리

“계약자”의 입회하에 2∼3곳에 시험작업을 한 후 “계약자”측에서     결정하는 재료와 약품을 사용하여야 한다.

나. 본 용역 계약 기간 중에 사역되는 인력은 신체 건강한 자를 투입

하여 작업을 실시하되 안전사고가 발생하지 않도록 자체안전 교육 및 충분한  안전조치를 실시한 후 작업에 임하여야 하며 일반작업 및 특수작업과  관련하여 발생하는 사고에 대한 민․형사상의 모든 책임은 계약 체결한 “계약 상대자”가 진다.

제7조 계약상대자의 의무

가. 용역에 따라 투입되는 인원에 대하여는 사전에 명단을 제출하여 신원 확인 필한 자를 배치하고 항상 용모 단정하게 하여야 한다.

나. 용역계약서 및 과업이행요청서의 제반 사항을 철저히 이행하여야 한다.

다. 행정공문서나 각종 일지 등의 폐지 및 사본을 외부에 유출(누설)시켜         서는 아니 되며, 별도로 파쇄해 폐기될 수 있도록 보관하여야 한다.

라. 보안에 속하는 사항으로서 업무수행에 속하는 사항은 일체 외부에 누설하여서는 안 된다.

마. 용역을 성실히 이행하지 못하였거나, 필요하다고 인정될 때에는 용역 기간 중이라도 일방적으로 계약을 해지 또는 기간을 단축할 수 있으며 “계약 상대자”는 이에 따라야 한다.

바. “계약 상대자”는 청소 근무 규정 및 근무 요령 숙지 교육을 반드시 실시한다.

사. 근무자 중 무단 결원이 발생할 경우 “계약 상대자”는 즉시 “계약자”에 보고 후 대체 인력을 투입하여야 하며, 대체 인력 투입이 안 될 경우 그에 따른 용역비용은 감액 지급한다.

아. 본 과업이행요청서 및 계약서에 명기되지 않은 부분에 대해서는 발주처의 지시에 따른다.

제8조 대행수수료 및 지급방법

가. 대금은 매월 말일까지 청구하고 청구일로부터 14일내 청소용역완료 실시검사 후 지급한다.

※ 월별지급액은 총계약금액을 계약기간으로 나눈 금액으로 한다.

나. 대행수수료란 청소 용역수행에 투입된 일체의 경비(부가가치세 포함)를 말한다.

다. 계약 상대방은 수수료를 월별로 청구하며, 1개월 미만 기간의 수수료는 당월 일수별로 산정한다.

라. 계약해지의 경우 대가지급은 해지 일을 기준으로 월지급액의 일할 계산에 의한 정산을 하여 지급한다.

제9조 특수 조건

가. 임금은 예정가격 산정 시 적용된 노임단가에 낙찰율을 곱한 수준이상으로 지급하여야 한다.

나. 청소용역에 근무하는 직원에게는 최저임금 이상으로 반드시 지급하여야 하며,최저임금 이상으로 지급하지 않을 시 계약을 해지할 수 있다.

다. 청소용역 근무자의 4대 보험 정산을 철저히 한다.

라. 포괄적인 재하청을 실시할 경우 계약을 해지할 수 있다.

제10조 기타사항

가. 본 과업이행요청서 내용에 분쟁이 있을 경우 계약자의 해석에 따른다.

나. 본 과업이행요청서에 없는 사항은 행안부예규 제49호(2018.12.01.) 용역계약일반조건의 규정을 준용한다.